马鞍山划定楼价跌幅不得超10% 住建局回应愿望报价“实”一点

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-------------------------择要 【马鞍山划定楼价跌幅不得超10% 住建局回应愿望报价“实”一点】本日,马鞍山住房和城乡建设局一份名为《关于做好商品房贩卖治理工作的关照》(马住建函【2019】184号)文件在房地产圈内被屡次转发,印发时候为11月4日,个中对商品房预售最小范围举行调解,同时调解新预售楼盘资金羁系规范,并划定新备案商品房售价不得低于备案价钱10%。对此,中国房地产报记者致电马鞍山住建局,其市场羁系科相干工作人员示意确认印发了这份文件。(中国房地产报)

  本日,马鞍山住房和城乡建设局一份名为《关于做好商品房贩卖治理工作的关照》(马住建函【2019】184号)文件在房地产圈内被屡次转发,印发时候为11月4日,个中对商品房预售最小范围举行调解,同时调解新预售楼盘资金羁系规范,并划定新备案商品房售价不得低于备案价钱10%。对此,中国房地产报记者致电马鞍山住建局,其市场羁系科相干工作人员示意确认印发了这份文件。

  这份184号文件指出,关照适用于马鞍山市市区,关照出台前印发的【2018】148号文及其他与文本关照不一致的以本关照为准。经中国房地产报记者向市场羁系科工作人员核实,所谓的“【2018】148号文”指的就是,马鞍山住建局客岁5月25日印发的《关于进一步增强商品住房预售治理有关题目的关照》(以下简称“预售治理关照”)。

  此次184号文中的内容,比拟客岁印发的预售治理关照,多项预期及规范有所放宽及下降。对此,马鞍山住建局市场羁系科相干工作人员向记者诠释了如许调解的缘由,“此前我们跟本地的房企开了很屡次座谈会,了解了他们的现实情况,并屡次到周边都市调研,末了构成这份调解后的文件。”

  这份184号文对商品房贩卖治理做了三方面调解。

  起首,商品房预售允许工程抽象进度的规范下降。客岁5月25日的预售治理关照指出,对当时已拿地的楼盘,自2018年7月1日起,一年内完成预售的,工程抽象进度到达总层数的二分之一时准予预售。自2019年7月1日,原则上工程抽象进度到达封顶时准予预售,而且勉励房地产开发企业现房贩卖。此次印发的184号文件则调解为,商品房预售最小范围调解为栋,商品房预售允许工程抽象进度为总层数的二分之一。

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